你是否体会过，傍晚坐飞机去乌鲁木齐，落地还是傍晚。

是否亲眼感受过，从喀纳斯湖畔到罗布人村寨，从天山天池到帕米尔高原，每一帧堪比壁纸的景秀山河。

这里吸引你我不远万里奔赴，不只是辽阔戈壁，浩瀚沙漠，秀丽雪山…

还有，在白雪与暖阳的交相辉映中，立足资源禀赋、区位优势和产业基础的，“亚心之都”独一无二的招商魅力。

产业目标清晰

装备制造业领先发展

新疆，于我国的经济地位不言而喻，作为丝绸之路经济带核心区，肩负着国家“一带一路”高质量发展走实的战略目标。

自2023年新疆政府工作报告提出，培育壮大特色优势产业，加快打造以“八大产业集群”为支撑的现代产业体系。

乌鲁木齐这座首府经济大区，主动发挥带头作用，围绕自治区“八大产业集群”率先行动，立足“南风电北光伏”的资源优势，发展新能源新材料等战略性新兴产业。

乌鲁木齐拥有优越的风光资源，全年日照可达2773.6小时；

丰富的矿产资源，其中煤储量61.17亿吨，油页岩3131.5万吨，金属矿产中铜1290万吨、磷30.3万吨、锰矿2.2万吨、金2.8吨等；

以及，丰厚的生物资源，野生食用植物约有40余种、野生油料植物约有50余种。

这些独一无二的能源、矿产资源、生物资源，为乌鲁木齐装备制造业、新能源材料等战略性新兴产业的长期发展提供必要保障。

此外，随着新疆自由贸易试验区经济高质量发展，乌鲁木齐将会成为我国与中亚等周边国家交流合作的重要枢纽，在经济、文化、贸易上得到进一步的发展与提升，吸引内外资本投资潜力巨大。

产业集群的发展，需要产业园作为载体。截止至2023年底，乌鲁木齐共有自治区级以上园区7个，其中：国家级4个〔包含乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）等〕，自治区级3个。

乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区），以下简称经开区（头屯河区），作为乌鲁木齐装备制造业主要承载区，在2023年有着亮眼的成绩。

截止至2023年底，经开区（头屯河区）拥有规模以上工业企业121家，纳税千万以上企业161家。

区域已集聚以金风为代表的新能源装备产业，以铁建重工、大道实业、新研股份为代表的工程和农牧机械专用装备产业，以金昇、经纬为代表的纺织及新兴装备产业，以东风、陕汽、广汽为代表的汽车制造产业，以正威为代表的新材料产业，拥有坚实的产业基础，产业链上下游企业布局趋于完善。

目前，经开区（头屯河区）工业门类涵盖41个大类中的27个，依托特色功能园区，不仅将对包括制造业在内的产业起到完善产业链的作用，还将对谋划布局环保表面处理、新型铸锻造、高端电子制造等新赛道产业起到促进作用。

这座即将交付的建投新兴产业园，位于经开区（头屯河区）两河片区，基础配套设施条件优越，是战略新兴产业、先进制造业的投资热土。

除了雄厚的区域产业基础外，建投新兴产业园还有哪些足以让我们招商人眼前一亮的“底牌”？

区位优越 协同发展

讲园区发展潜力，不能单单只看产业基础，地理位置、协同环境同样至关重要，有时甚至会左右企业最终选址决定。

首先，区域交通大环境上，经开区（头屯河区）区内有全国五大中欧班列集结中心之一的乌鲁木齐集结中心，西北最大的铁路编组货运站，全疆最大的客运集散综合交通枢纽，连霍高速、乌昌快速贯区而过，交通网络四通八达，形成“铁路、公路、航空”三网联合、区港联动、多式联运的现代综合交通和物流体系。

聚焦到建设新兴产业园周边，园区北接S105省道、南连S101省道，东部紧邻西绕城高速（在建），与乌鲁木齐市二环路相隔7公里，距地窝堡国际机场40公里，距乌北站10公里、乌西站12公里，客流、物流集散便利，区域位置优越。

在区域协同发展环境上，建设新兴产业园是经开区（头屯河区）有14个特色园区中，聚焦高端装备制造，兼顾新能源、新材料、智能制造、研发生产等战略性新兴产业的产业配套园区，集生产+研发+生活运营于一体。

目前，建投新兴产业园，已与周边新疆双创产业园、环保表面处理工程科技园协同布局，将形成上下游产业集群效应，范围协同共享效应，围绕区域范围内新能源、装备制造产业强链、补链、延链，培大育强，合作共赢空间无限，与百强企业齐造千亿产业集群。

谈及园区招商吸引力，除了产业基础、区位交通、协同环境等外在因素，最强“王牌”一定是园区自身的厂房设计、配套措施以及核心价格，是否能“优”到企业心坎里？

精品园区

多样化厂房及优质配套

建投新兴产业园，总投资8.69亿元，占地205亩，项目规划用地面积137192.23㎡，总建筑面积228010.94㎡。

在载体设计上，以企业生产需求为基础，结合承重、层高、配套方面，全方位打造适配度高、灵活多样的生产空间及配套设施，全方位满足入驻企业的商务办公、生产制造、展览展示、餐饮住宿等生产生活服务需求。

● 通用厂房

总建筑面积136629.36㎡，共计21栋。其中，3层通用厂房8栋（首层高为6m，2-3层4.5m）、4层通用厂房9栋（首层高8.1m，2-4层4.5m）、4层加长通用厂房4栋（首层高8.1m，2-4层4.5m）。

● 高层厂房

总建筑面积25302.58㎡，1栋2F-5F-9F互相连通（首层层高5.4m、 2-9层4.5m）。

● 定制厂房

总建筑面积10033.28㎡，占地33亩,共计2栋。

● 综合配套设施

总建筑面积55163.16㎡，园区拥有综合楼、产品检测楼、职工宿舍、食堂等配套设施。

建投新兴产业园，整体上采用现代风格，突出经济，适用，美观，彰显新区新风貌，能够为入驻企业营造高端品格形象。

于企业而言，目前乌鲁木齐市区现成可用厂房相对较少，建投新兴产业园已完成建筑施工，即将交付，实为地段、租赁成本、未来升值潜力综合考量的性价比首选。

现阶段，建投新兴产业园已吸引高端装备制造、食品精深加工、新能源材料、纺织服装等行业领域众多企业前来投资选址，前往产业社区实地考察，成为当地招商“热土”。